L'édito de Sarah Galibert - Présidente FNAIM Gard Lozère
Un nouvel outil pratique permettant d’aborder sereinement et clairement l’efficacité énergétique d’un logement et les travaux à réaliser si nécessaire.
Une nouvelle présentation plus facile à comprendre faisant apparaître notamment:
- Le montant théorique des factures énergétiques
- Le détail des déperditions thermiques
- L’état de l’isolation du logement, du système de ventilation
- Un indicateur sur le confort d’été pour prendre en compte de futurs épisodes caniculaires
- Des recommandations de travaux et coûts associés
Un outil amélioré en termes de fiabilité:
- Des données plus fiables avec un diagnostic plus représentatif de la performance du logement en prenant en compte des nouveaux usages, équipements et conditions météorologiques (dont l’effet du vent sur les murs extérieurs…),
- Une nouvelle méthode d’évaluation des bâtiments transposable pour tous les types de logement
- Un DPE juridiquement opposable
Une nouvelle étiquette et un nouveau classement des biens :
Une nouvelle étiquette tenant en compte à la fois de la consommation en énergie primaire et des émissions de gaz à effet de serre.
Quel diagnostiqueur pourra réaliser ce DPE ?
Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur qui répond aux obligations légales entrées en vigueur le 1er novembre 2007 (certification du technicien, minimum de garantie en assurance, indépendance et impartialité dans la réalisation du diagnostic).
En fonction de l’usage du bâtiment et du type de mission, le niveau de certification requis n’est pas le même. Le prescripteur du diagnostic peut être appelé en responsabilité en cas de non-respect de ces obligations
Quelle période de validité et de transition avec le DPE actuel ?
N'hésitez pas à vous rapprocher d'un professionnel Fnaim afin de connaître le calendrier d'entrée en vigueur.
